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美國EB-5投資移民-圣托里尼愛情海別墅項目
免排期 優(yōu)先審批 全家綠卡
免排期 優(yōu)先審批 全家綠卡
10%配額優(yōu)先審批 · 高失業(yè)率地區(qū)項目 · 新EB-5投資移民項目
全球僅20席 · EB-5資金享有第一順位抵押擔保加州房地產(chǎn)開發(fā)項目
目前無排期 · 最快兩年即可退返還投資款 · 前美國移民協(xié)會主席Ronald Klasko律師團隊
區(qū)域中心：美國美麗家園區(qū)域中心Home Paradise Investment Center（成立于2009年）
地理位置：加利福尼亞州約書亞樹國家公園旁
項目類型：房地產(chǎn) | 高端別墅
簽證預留：目標就業(yè)區(qū)（TEA），城市高失業(yè)率地區(qū)
項目人數(shù)：20
項目介紹：圣托里尼愛情海別墅項目位于加利福尼亞州約書亞樹 Broad Way和Sunever Road的交界處，圣托里尼愛琴海別墅計劃修建32個單元圣托里尼風格別墅，項目是一個度假住宅開發(fā)項目，其靈感來自希臘圣托里尼島獨特的建筑和美學。該項目坐落在約書亞樹風景如畫的沙漠景觀中。旨在為該地區(qū)帶來地中海的魅力和寧靜。
目前項目設(shè)計有3種不同戶型的別墅，面積在2,000平方英尺不等，占地總面積約80英畝，將分階段開發(fā)，房屋配備完善，包括太陽能板車庫，觀星臺，游泳池等。
項目總投資約為3,000萬美元，其中EB-5投資額占1,760 萬美元， 提供20位投資者加盟。 目前新法投資移民仍然沒有排期，美國境內(nèi)申請人可立即獲得美國合法居住權(quán)，同時提交移民申請表I-526E和身份轉(zhuǎn)換表I- 485，提交申請后再美國境內(nèi)的投資人快速可獲得工卡和回美證的組合卡。
JOSHUA TREE城市介紹：
Joshua Tree位于大洛杉磯地區(qū)以東，距離Down town市中心超過110miles，約1小時45分鐘車程。位于內(nèi)陸沙漠之中的Joshua Tree不僅有美到窒息的驚人景觀，國家公園，漫天的星河璀璨、奇石嶙峋的峽谷風光，還有極具特色的沙漠氣候和標志性的熱帶植物。在約書亞樹，房屋近主要城市地區(qū)、對短期租賃的監(jiān)管寬松，加上公園的人氣上升等因素，共同推動了地區(qū)的繁榮。
投資亮點：
強勁旅游業(yè)帶動房地產(chǎn)市場，根據(jù)Zillow的數(shù)據(jù)，自2020年3月以來，約書亞樹和附近蘭德斯（Landers）的房屋，價值分別上漲了82%和94%。Airbnb和類似平臺也為短期租賃提供投資機會。
藝術(shù)家和室外探險家的朝圣地，當?shù)爻錆M藝術(shù)性和創(chuàng)造性的風貌，無時無刻不在吸引大量的人們?nèi)ハ硎芎吞剿鳌?br /> 可持續(xù)性發(fā)展，項目設(shè)計融入太陽能等促進生態(tài)友好型做法的投資，具有可持續(xù)性發(fā)展的空間和回報。
區(qū)域中心及移民律師：
美麗家園區(qū)域中心，南加州最大的投資移民區(qū)域中心之一，少數(shù)獲得永久綠卡批準（I-829）的區(qū)域中心之一，成功創(chuàng)造超過移民局要求的就業(yè)機會，已有投資人已收回投資款。
全美移民協(xié)會主席Ronald Klasko親自操刀，規(guī)范所有申請材料及流程，獨一無二的信用背書。
項目優(yōu)勢：
優(yōu)勢一：項目完工有擔保
積極配合移民局相關(guān)監(jiān)督，如有EB-5資金未及時到賬，承諾開發(fā)商補足項目所需款項。
優(yōu)勢二：目前無排期，2年拿綠卡
新法案下的“城市高失業(yè)率地區(qū)預留”項目，免排期，享EB-5簽證預留名額，移民局優(yōu)先審理，最快2年內(nèi)獲得美國綠卡，最快兩年退出
優(yōu)勢三：還款有保障
EB-5資金享有第一順位抵押擔保
投資周期3.5年
投資收益0.5%/年，退出時一次性返還
優(yōu)勢四：支持雙遞交、留美無憂
遞交I-526E和I-485的同時可以申請工卡和返美證
最快3~6個月獲批登陸美國工作、生活
優(yōu)勢五：資深律師、文案團隊
與從業(yè)30多年的美國移民律所合作，聘請前美國移民協(xié)會主席Ronald Klasko為項目律師
優(yōu)勢六:投資收益有保障
項目地理位置優(yōu)越、位于美國約書亞樹國家公園附近，距離洛杉磯市中心約2小時車程，每年吸引著逾400萬游客前來觀光，項目出租收益10%
優(yōu)勢七：項目方將提供I-956F和I-526被拒擔保
優(yōu)勢八：項目創(chuàng)造就業(yè)充足，并且已開工，項目建筑周期3.5年
優(yōu)勢九：美國老牌區(qū)域中心項目，成立于2009年，多個項目預批準經(jīng)驗，深厚的I-526、I-829批準經(jīng)驗
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